Ескізний проект

Тел. 098-103-25-29

e-mail: mr.seroga@mail.ru


- Ескіз намірів забудови (необхідний для видачі будівельного паспорта забудови земельної ділянки).

До складу ескізного проекту будинку входить:

  • Пояснювальна записка.
  • Плани всіх поверхів з експлікацією приміщень, включаючи цокольний і мансардний поверх.
  • Фасади будинку.
  • Розріз.
  • План фундаменту.
  • План покрівлі.
  • 3D візуалізація будинку.

Вартість архітектурного ескізного проекту 15-50 грн/м2 (залежить від складності об’єкту)

 

Ескізний проект - це стадія проектування, на якій визначаються основні параметри та показники майбутньої будівлі: площа забудови, поверховість, загальна площа; формується об'ємно-просторове та стилістичне вирішення об'єкта.

Ескізний проект - найбільш творчий етап. Саме на цій стадії архітектор може запропонувати різні варіанти реалізації побажань замовника. На стадії розробки ескізного проекту визначається конструктивна схема будівлі, визначаються основні матеріали, що будуть використовуватись для будівництва.

Основне завдання ескізного проекту - створити прообраз майбутнього об'єкту.

При розробці ескізного проекту розробник визначає контури майбутньої будівлі, а замовник в свою чергу отримує уявлення про основні риси майбутнього об'єкта і аналізує можливість застосувати їх в подальшій роботі.

Ескізний проект є досить важливим етапом проектування будівель, так як саме тут демонструються можливі планування будови.

Використовуючи такий проект, завдяки тому, що на даному етапі будується 3D-модель майбутньої будівлі, господарі проектованої будівлі можуть візуально переконатися в правильності обраного внутрішнього планування та зовнішнього вигляду будівлі.

Ескізний проект, є, по суті, відправною точкою і використовується в майбутньому для розробки робочої документації.

Даний етап проектування будівель не ділиться на додаткові розділи, і, в більшості випадків, виконуються одним томом.

Основними вихідними даними для розробки ескізного проекту є:

  • документ, що підтверджує право власності (або оренди) на земельну ділянку
  • кадастровий план ділянки
  • топографічна зйомка з нанесеними межами ділянки, сусідніми будівлями та інженерними комунікаціями
  • дані про розміщення "червоних ліній"
  • завдання на проектування